Dacă ai sub 30 de ani, economisești bani dacă faci o asigurare RCA pe numele altcuiva

Conform multor studii, una dintre cele mai periculoase categorii de șoferi este cea a tinerilor. Aceștia sunt predispuși la indisciplină în trafic, în special la deplasarea cu viteze cu mult peste limita legală. Drept urmare, aceștia prezintă mai un risc crescut de accident la volan. Deși frecvența ridicată a amenzilor primite ar trebui să mai taie din elanul șoferilor tineri, aceștia continuă să figureze în topul celor care cauzează accidente grave și deosebit de grave. Cei mai periculoși șoferi sunt tinerii cu vârste cuprinse între 18 și 30 de ani. Din acest motiv, asiguratorii taxează suplimentar polițele RCA încheiate de către tineri.

De ce plătesc tinerii mai mult pentru RCA pentru autoturisme? Nu e doar din cauza faptului că sunt șoferi mai indisciplinați. Mai e și lipsa de experiență a unui șofer mai vârstnic, dar și faptul că sunt mai activi, deci petrec mai mult timp în trafic, deci sunt șanse mai mari să producă accidente. Plus că sunt mai predispuși la a li se distrage atenția la volan. Telefoanele, tabletele, alte persoane sunt tot atâtea motive de distragere a atenției pentru șoferii tineri la volan.

Asiguratorii au acoperire și în statistici. Cele mai multe accidente sunt produse de șoferii mai tineri. De aceea, aceștia trebuie să plătească RCA pentru autoturisme mai mari. Nimeni nu contestă, așadar sistemul întrucât e acoperit de cifre.

Tocmai de aceea, tinerii ar trebui să se gândească de două ori atunci când își cumpără mașini dacă vor să își înscrie autoturismele pe numele lor. Cel mai indicat, dacă vor să facă economie la încheierea RCA-ului pentru autoturisme, este să înmatriculeze mașinile pe numele părinților sau pe al altor rude mai în vârstă, care beneficiază de tarife mult mai mici la asigurări.

Logica asiguratorilor este următoarea: vârstnicii ies din casă mai rar, merg cu mașina pe distanțe mai scurte, sunt mai atenți, mai maturi, țin la siguranța lor, le lipsește teribilismul tinereții și au mașini mai îngrijite și mai bine întreținute. Așadar, șanse mai reduse de accidente.

Așadar, dacă ești tânăr, până în 30 de ani, și vrei să-ți iei mașină, cea mai bună opțiune este să nu o înscrii pe numele tău, ci pe cel al unei rude mai în vârstă. În general, pe numele tatălui sau al mamei, dar merge și un unchi sau o mătușă. Dacă vrei economii substanțiale, poți să o treci chiar pe numele bunicului sau bunicii. Cu cât mai în vârstă, cu atât mai puțin plătește pentru asigurarea RCA pentru autoturisme.

Tendintele imobiliare in afara si la noi in tara in 2013

Pentru referinta este redata mai jos o analiza realizata in octombrie 2013.

In SUA: Valorile proprietatilor în declin, în loc de creștere
      MSN raportează că prețurile caselor au scăzut cu o sumă record și ilustrează cu o diagramă de prețuri istorice imobiliare. Valorile de proprietate imobiliare au trend ascendent în intervalul de 2-5 % aproape în fiecare an, de la al doilea război mondial, dar din 2006 acestea au scăzut. La prețuri 2007-2008 a scăzut la fel de mult ca 39 % pe an , deși declinul mediu pare a fi mai mic.

Cresterea numarului de agentii specializate in cumparare

      La un moment dat, toti brokerii imobiliari și agenți imobiliari, s-a practicat modelul de "agenție unică ", ceea ce inseamna ca a reprezentat doar cumpărător sau vânzător. În anii 1990 , conceptul de agenție de cumpărător a devenit popular, care să permită unui cumpărător de a menține un agent care ar reprezenta cele mai bune interese ale cumpărătorului singur. Prima companie națională pentru a oferi acest serviciu a fost The Buyer's Agent, Inc (in USA).

      Un studiu din 2008 realizat de Consumer Reports indică faptul că înainte de această dezvoltare, un agent imobiliar a fost prezumat de legea de stat să fie in slujba vânzătorului. Același studiu arată că, cumpărătorii care utilizează agenți cumpărător au obținut o economie de 5000 de dolari în prețul de casei, în comparație cu prețurile plătite de către cumpărători nereprezentați. E adevărat faptul că un cumpărător imobiliar nereprezentat poate apela în continuare la agent de vânzători pentru a aranja o cale de a-i fi aratată proprietatea. În astfel de cazuri, cumpărătorul ar trebui să fie sfătuit de către Agency Disclosure Laws ( o lege de stat în fiecare stat din SUA ), că orice informații obținute, precum și toate conversațiile și negocierile realizate, vor fi în beneficiul vânzătorului.

Comisioane mai mici

      Istoricul cursurilor este prezentat într-un raport guvernamental  de catre structura Congresului  responsabila cu investigatiile. Un studiu din 2005 a ratelor reale pentru comisioanele imobiliare a raportat că agenții imobiliari au avut tendinta de a percepe , "aproximativ 5 la suta pana la 7 la suta din prețul de vânzare al proprietatii". Mai recent , CBS News , " 60 de minute ", post de televiziune de știri, a raportat în 2007 că presiunea concurențială rezultată dintr-un număr record de agenții autorizate a dus la scaderea ratelor comisioanelor plătite de către vânzători la efectuarea tranzactiilor. Media actuală la acel moment a fost raportat a fi de aproximativ cinci la suta (cu posibile mici ajustări pe piețele locale).

Tendințele de marketing
      Internetul a devenit de departe cel mai utilziat instrument in marketingul pietelor din zona romaneasca sau cea internationala imobiliara, eclipsand ziarele locale și toate celelalte surse , capentru consumatori asta este metoda cea mai preferată pentru a afla despre casele de vânzare.

      O majoritate covârșitoare ( 87 % ) dintre cumparatorii recenti de case din SUA spun ca au folosit internetul ca o sursă de informații în timpul procesului lor de cautare - cumpărare și aproape o treime spun ca au aflat prima dată despre casa lor recent achiziționata de pe un canal de socializare on-line, potrivit unui studiu realizat de National Association of Realtors ( NAR ). Majoritatea companiilor imobiliare folosesc populare metode de marketing pe internet, cum ar fi SEO, publicitate si mass-media in site-urile sociale. Site-uri precum Craigslist ( Statele Unite ) , Daft.ie ( Republica Irlanda ) Gumtree ( Marea Britanie ) și Imobiliare.ro (Romania) au devenit principalele surse de informare din domeniu pe plan local - national ale secolul 21, atât pentru cumpărători, cat si pentru vânzători.

      Aceste schimbări rapide în mediul de piață a forțat unele țări de a introduce noi legi care reglementează piața imobiliară reală la web. Chiar și cu introducerea ofertelor in internet, mass-media și metodele tradiționale de vanzare au fost si sunt încă o parte importantă a schimburilor comerciale in zona de Real Estate / Imobiliare.

      Conform acestui raport, deși internetul a fost cea mai populară sursă care a generat vanzari imobiliare pe pietele imobiliare locale, cumparatorii au cerut, de asemenea, informații de la agenții imobiliare ( 85 % ), in urma afisarii de anunturi  in curte ( 62 % ) și anunțurile tiparite, afise sau ziare ( 47 % ). Un numar foarte mic de cumpărători s-au bazat pe reviste, irme de constructii de case, pe televiziune, panouri stradale și companii de relocare.” Aceste date nu sunt departe si de ceea ce se intampla la noi in zona de Real Estate si conform cu evolutiile ultimei perioade, incepand cu boom-ul imobiliare care a generat o recesiune economica de mult nemaiintalnita.

Sursa principala articol: Wikipedia

Ce produse de machiaj nu trebuie să îți lipsească din trusă?

Eterna fascinație a femeilor față de machiaj pare să nu aibă capăt. Un fapt de la sine înțeles luând în calcul numeroasele beneficii extrase din urma unui machiaj reușit, fie ele de ordin estetic sau psihologic. Cu siguranță, fiecare femeie are produsele ei preferate de machiaj pe care le are deja în trusa de acasă sau pe care și le dorește. Având de ales din atât de multe produse, întrebarea de bază este: ce produse de machiaj sunt esențiale și ne sunt cele mai utile?

Pentru a ne asigura că avem la îndemână instrumentele necesare pentru un machiaj reușit zi de zi, următoarele produse sunt esențiale:

1.     Fond de ten

Un produs de bază pentru orice tip de machiaj, fondul de ten ne ajută să ne ferim pielea de impurități, o hidratează și, în plus, contribuie la aspectul neted și luminos al pielii. Un fond de ten de calitate ne va fi de mare ajutor atât în momentele în care avem de ascuns mici impurități, cât și în momentele în care ne dorim un aspect de invidiat al tenului nostru.

2.     Corector

Un produs esențial când vine vorba de acoperit imperfecțiuni, pete sau cearcăne. Cum nu putem scăpa de momentele în care suntem inevitabil afectate de aceste aspect, corectorul ne ajută să obținem un machiaj impecabil, prin optima acoperire a semnelor nedorite.

3.     Ruj

Chiar dacă nu obișnuiești să porti ruj în fiecare zi, cu siguranță vor interveni situații în care îți vei dori să îl folosești. Este util să ai în trusa ta de machiaj cel puțin un ruj care să se potrivească cromatic cu nuanța tenului, ochilor și a părului tău. Cu rujul tău preferat vei obține un machiaj minunat chiar dacă nu folosești multe alte produse în rest.

4.     Rimel

Un produs de machiaj indispensabil deoarece ne pune în evidență ochii și genele, obținând astfel acel look natural și elegant. Investește într-un rimel de calitate care să îți contureze perfect genele și te vei bucura de un machiaj excepțional zi de zi.

5.     Farduri/ dermatograf pentru sprâncene

Pentru că forma sprâncenelor ne pune în evidență cel mai bine toate celelalte trăsături ale chipului, ai grijă să le îngrijești corespunzător și să le scoți în evidență cu un dermatograf sau cu farduri speciale pentru sprâncene. Acestea sunt produsele de machiaj de care te vei îndrăgosti deoarece efectul pe care îl obții cu ajutorul lor este cu adevărat deosebit.